Эллинги и лофты – жилье для романтиков

Современная жилая недвижимость стала приобретать новые формы, которые сильно отличаются от того, что обычно принято называть квартирами и коттеджами.

И речь идет не о новаторских архитектурных изысканиях, а о «перепрофилировании» под жилье объектов, которые, казалось бы, для этого совсем не предназначены.

В городах, расположенных на берегу реки или морском побережье, большую популярность приобрел такой вид недвижимости, как эллинги. Конечно, эллинги, которые использовались по своему прямому назначению – как помещения для ремонта и технического обслуживания судов разного типа - существовали давно. Но сейчас многие из них преобразованы в жилые помещения, которые могут быть предназначены не только для летнего отдыха, но и для круглогодичной эксплуатации.

Обычно под жилое помещение оборудуется второй этаж эллинга. В зависимости от размера, здесь может размещаться одна или несколько комнат, кухня, санузел, оборудованный всеми необходимыми приборами. Часто ко второму этажу пристраивают открытый балкон-террасу – утренний кофе можно пить не просто с видом на море, а как будто бы паря над морскими волнами.

Рядом с эллингом владельца ждет любимая лодка или яхта, которая всегда готова к плаванию. А узнать будет ли сегодня «попутный ветер» поможет интересная домашняя метеостанция, которая не только определяет большинство атмосферных показателей, но составляет прогноз погоды на несколько ближайших дней.

В сущности, эллинг – это частный случай лофта. Лофтами называют любые реконструированные помещения, которые изменили свое назначение. Классический вариант лофта, в применении к жилью, - это устройство жилья в больших гаражах. Реконструкция лофта производится таким образом, чтобы максимально сохранить «характер» помещения. Металлические несущие балки, бетонные плоскости стен и пола, смотровая яма должны принимать активное участие в формировании интерьера. Лофт в гараже – это жилье для романтика-урбаниста, который предпочитает рев двигателей шуму зеленой листвы.

Обустройство жилья в гаражах может быть сопряжено с некоторыми проблемами, связанными с адаптацией инженерных сетей. Еще одна проблема жилья, устроенного в бывших промышленных объектах (особенно, если реконструкция производится не централизовано) – это грызуны. Они часто обитают на территории заброшенных предприятий. И для борьбы с ними эффективный отпугиватель грызунов.